Nove izmene zakona o stanarima u Čikagu

Administracija gradonačelnika Brandon Johnson-a menja delove kontroverznog Protecting Renters Ordinance-a u pokušaju da obezbedi dovoljno glasova za usvajanje jedne od najvećih reformi stanarskih prava u Čikagu poslednjih decenija.

Najvažniji ustupak odnosi se na male stanodavce. Vlasnici zgrada sa šest ili manje stambenih jedinica trebalo bi da budu oslobođeni pojedinih obaveza, uključujući deo pravila o pomoći stanarima prilikom preseljenja.

Promene dolaze nakon kritika alderwoman Nicole Lee i drugih članova City Council-a, koji su upozoravali da bi prvobitna verzija mogla nesrazmerno da optereti vlasnike manjih zgrada.

Johnson-ov policy chief Jung Yoon ranije je rekao da administracija pokušava da uzme u obzir različite finansijske mogućnosti stanodavaca.

Izmenjeni predlog predviđa i prelazni period pre pune primene „just cause“ pravila, prema kojima stanodavac mora imati opravdan razlog za prekid ili neobnavljanje određenih zakupa.

Za mala vlasništva istovremeno bi važili duži rokovi za obaveštavanje stanara o neobnavljanju ugovora. Prema najnovijim izmenama, menja se i visina pomoći za preseljenje: kod određenih iseljenja bez krivice stanara iznos bi bio ograničen na $4,000, dok bi u drugim situacijama mogao dostići $7,500.

Predlog zadržava neke od najvažnijih zaštita, uključujući ograničenje sigurnosnog depozita na jednu mesečnu kiriju i stroža pravila oko dodatnih naknada pri useljenju.

Protivnici iz Neighborhood Building Owners Alliance-a i dalje smatraju da će nova regulativa povećati troškove izdavanja stanova, dok zagovornici tvrde da su snažnije zaštite neophodne za više od polovine stanovnika Čikaga koji žive kao podstanari.

Housing Committee trebalo bi da razmatra PRO 16. septembra, a ako predlog dobije podršku, mogao bi pred puni City Council već 23. septembra.

SOURCE: BLOCKCLUBCHICAGO.ORG, FOTO: CHATGPT