Illinois je usvojio značajnu reformu sistema naplate poreza na nekretnine, kojom se uvode nova pravila sa ciljem da se vlasnicima domova olakša otplata dugovanja i spreči gubitak imovine zbog neplaćenih poreza.

Zakon je prošao Predstavnički dom nakon prethodnog odobrenja Senata, a sada se očekuje potpis guvernera J. B. Pritzker-a. Ove promene predstavljaju najveću reformu u poslednjih nekoliko decenija i dolaze kao odgovor na presudu Vrhovnog suda SAD iz 2023. godine, koja je utvrdila da država ne može zadržati višak novca od prodaje nekretnine zbog poreskog duga.

Prema novim pravilima, vlasnici nekretnina koji kasne sa porezom moći će da uđu u programe otplate na rate, dok se rok za izmirenje dugova produžava sa dosadašnjih 2,5 na tri godine. Poseban pilot-program u okrugu Kuk automatski će uključivati određene vlasnike porodičnih kuća sa manjim dugovima, kako bi dobili dodatnu šansu da sačuvaju svoj dom.

Zakon takođe uvodi poseban fond koji će služiti za nadoknadu vlasnicima koji ipak izgube nekretninu. Ako se kuća proda za više od iznosa poreskog duga, razlika će biti vraćena vlasniku, što ranije nije bio slučaj.

Nakon prelaznog perioda, naplata će se sprovoditi kroz javne aukcije, ali uz obavezu da se eventualni višak sredstava vrati vlasnicima. Cilj reforme je da se spreči da kratkoročne finansijske poteškoće dovode do trajnog gubitka porodične imovine.

Dok pristalice tvrde da novi zakon donosi veću pravnu i socijalnu zaštitu građanima, kritičari upozoravaju da i dalje postoji rizik da vlasnici ne dobiju punu tržišnu vrednost svojih nekretnina.

Ova reforma bi mogla direktno uticati na hiljade domaćinstava širom Illinois-a i promeniti način na koji se ubuduće rešavaju poreski dugovi.

IZVOR: CHICAGO SUNTIMES, FOTO: PIXABAY

Velika poreska revolucija u Illinois-u: Novi zakon može spasiti hiljade domova od prodaje