Demokratska predsednička kandidatkinja Kamala Harris nedavno je predstavila nekoliko ekonomskih planova za zemlju. Stručnjaci su podeljeni oko toga koliko će neki od ovih planova pomoći običnim Amerikancima.

Harris je izjavila da želi da ublaži rast kirija, ograniči cene lekova na recept, pomogne kupcima prvih nekretnina, zaustavi prekomerno povećanje cena namirnica i pojača poreznu olakšicu za decu.

Iako su ovi planovi popularni među glasačima koji se bore sa inflacijom, neki stručnjaci su skeptični prema onome što nazivaju "kontrolom cena" i pitaju se kako Harris planira da finansira ove predloge.

Šta nove pravne regulative za agente nekretnina znače za kupce i prodavce?

Novi zakoni su stupili su na snagu, menjajući način na koji se plaćaju agenti za stambene nekretnine. Prema rečima moje koleginice Andreje Riquier, to bi moglo dovesti do "određene konfuzije" među kupcima i prodavcima nekretnina.

Tradicionalno, prodavci nekretnina su plaćali proviziju od 5% do 6% koja se delila između njihovog agenta i agenta kupca. Sada je na prodavcima da odluče da li, i koliko, žele da plate agentu kupca, a te informacije više ne mogu biti uključene u zvaničnu bazu podataka koju koriste lokalne agencije za nekretnine.

Kupci, s druge strane, moraju da potpišu ugovor o naknadi sa svojim agentom pre nego što počnu da razgledaju nekretnine.

Neki strahuju da će kupci prvih nekretnina imati poteškoća sa plaćanjem provizije agentu. Drugi smatraju da kupci i prodavci verovatno neće primetiti veće promene u bliskoj budućnosti, ali bi mogli očekivati veće promene kasnije.

IZVOR: USATODAY I FOTO: PIXABAY

Pravila u oblasti nekretnina u SAD se menjaju. Šta to znači za kupce i prodavce?