Zajednica South Shore na obali Čikaga postala je privlačna meta investitora u poslednje tri godine, pokazuju podaci DePaul Instituta za istraživanje stanovanja (IHS).

Ovaj rast interesovanja pripisuje se izgradnji Obama predsedničkog centra u Jackson Parku, planiranog za otvaranje 2026. godine, koji se nalazi na severnoj granici zajednice. Phillip Moore iz Community Investment Corporation (CIC) ističe da dolazak značajnih ulaganja u ovu oblast čini je primamljivom za investitore jer očekuju rast vrednosti nekretnina.

Arlean Pleasant, koja u South Shore-u živi više od 50 godina, primećuje promene. Sve je manje vlasnika kuća, a sve više stanara koji dolaze kao posledica kupovine od strane investitora. Kako kaže, stanari često nemaju istu brigu za zajednicu. Arlean redovno dobija ponude za otkup svoje kuće po principu "bez renoviranja i u gotovini."

Podaci IHS-a potvrđuju njeno zapažanje. Tokom 2023. godine, od 141 prodate kuće u South Shore-u, čak 40% završilo je u rukama investitora. Taj trend je u porastu od 2021, kada je započeta gradnja Obama centra.

Investitori se interesuju i za kondominijume, posebno u visokim zgradama na obali. Dixon Romeo, izvršni direktor grupe Not Me We, koja se zalaže za zaštitu stanara u South Shore-u, zabrinut je zbog porasta broja zakupodavaca koji nisu posvećeni održavanju pristupačnih kirija i stanova. Zbog toga se zalaže za usvajanje gradskih mera koje bi pomogle stanovnicima da ostanu u svom kvartu, uključujući programe pomoći za renoviranje koji nude do $40,000 uz uslov da vlasnici ostanu u zajednici najmanje pet godina.

IZVOR: CBS NEWS, FOTO: PRINTSCREEN

Rastuće interesovanje investitora za nekretnine u South Shore-u zbog izgradnje Obama centra