Rast inflacije u Sjedinjenim Američkim Državama mogao bi dodatno da oteža kupovinu nekretnina i odloži očekivano smanjenje kamatnih stopa.

Prema najnovijim podacima, inflacija je u maju porasla na 4,2 odsto, što je najviši nivo od 2023. godine. To je ujedno i treći uzastopni mesečni rast cena, što povećava pritisak na Federal Reserve pred narednu sednicu o monetarnoj politici.

Ekonomisti upozoravaju da bi zbog uporne inflacije kamatne stope mogle ostati povišene duže nego što se očekivalo, što direktno utiče na tržište stambenih kredita.

Više cene energenata glavni uzrok

Prema podacima Bureau of Labor Statistics, rast cena energenata bio je jedan od glavnih razloga povećanja inflacije. Cene energije porasle su za 3,9 odsto tokom maja, dok je prosečna cena goriva u SAD dostigla $4,13 po galonu.

Istovremeno, troškovi stanovanja porasli su za 3,4 odsto na godišnjem nivou, dok su cene hrane nastavile rast.

Tržište nekretnina pod pritiskom

Stručnjaci smatraju da bi kupci nekretnina mogli biti najveći gubitnici ukoliko Federal Reserve odustane od planiranog smanjenja kamatnih stopa.

Chris Zaccarelli iz Northlight Asset Management ocenio je da bi naredni potez centralne banke čak mogao biti povećanje kamata, umesto njihovog smanjenja.

Dodatnu neizvesnost stvara sukob na Bliskom istoku i problemi u regionu Ormuskog moreuza, koji utiču na globalno tržište energije.

Donald Trump pozdravio podatke

Uprkos rastu cena, predsednik Donald Trump izjavio je da ga novi podaci ne zabrinjavaju.

„Volim inflaciju. Brojevi su odlični“, rekao je Trump novinarima, dodajući da očekuje pad cena nafte nakon stabilizacije situacije na Bliskom istoku.

Analitičari upozoravaju da bi dalji rast inflacije mogao dodatno usporiti tržište nekretnina i otežati pristup stambenim kreditima milionima Amerikanaca.

IZVOR: NEWSWEEK I FOTO: MAGNIFIC

Upozorenje za tržište nekretnina u SAD: Inflacija dostigla najviši nivo u poslednje tri godine