Dvadeset dve godine nakon što je u Ilinoisu usvojen Zakon o planiranju i žalbama za pristupačno stanovanje, mnoge prigradske zajednice i dalje ne ispunjavaju obaveze koje bi trebalo da povećaju broj pristupačnih stambenih jedinica u državi.

Novo istraživanje organizacije Impact for Equity otkriva da je samo oko četvrtine podnetih planova u skladu sa zakonskim zahtevima, iako se ovim pravilima uglavnom rukovode opštine iz šireg područja Čikaga.

Zakon iz 2003. godine predviđa da svaka obuhvaćena zajednica na svakih pet godina dostavi detaljan plan razvoja pristupačnog stanovanja. Međutim, prema mišljenju pravnice Suni Karthe iz Impact for Equity, zakon „ne daje rezultate“ i ne dovodi do stvarnih promena na terenu, zbog čega su 2023. godine uvedene izmene kako bi se povećala odgovornost lokalnih vlasti.

Prema kriterijumima državne agencije — Illinois Housing Development Authority — zajednice se označavaju kao neusklađene ukoliko manje od 10% njihovog stambenog fonda spada u pristupačnu kategoriju. U oblasti Čikaga to znači mesečnu kiriju nižu od $1.181, odnosno troškove vlasništva ispod $1.575. Uprkos jasnim standardima, mnoge opštine ne dostavljaju planove, dok druge podnose dokumenta koja se, prema izveštaju, ne mogu smatrati urađenim „u dobroj nameri“.

Lista zajednica koje nisu dostavile plan uključuje Barrington Hills, Elmhurst, Lake Forest, Oak Brook, Prairie Grove, South Barrington i druge, dok su za neusklađene proglašene opštine poput Deerfield, Glencoe, Glenview, Wilmette i Winnetka.

Iako zakon sada omogućava prijavu državnom tužiocu, za sada nijedna zajednica nije bila predmet takve eskalacije. U međuvremenu, Ilinois se suočava sa deficitom od čak 142.000 stambenih jedinica, što dodatno pojačava pritisak na lokalne vlasti da konačno počnu da primenjuju zakon.

IZVOR: CHICAGO SUNTIMES, FOTO: FREEPIK

Prigradske zajednice ignorišu zakon o pristupačnom stanovanju: Većina ne poštuje državne obaveze