Kupovina prve nekretnine u Sjedinjenim Američkim Državama postaje sve veći izazov, a nova analiza pokazala je koji su gradovi najnepovoljniji, ali i gde kupci početnici još imaju šansu da dođu do svog doma.

Istraživanje kompanije WalletHub obuhvatilo je 300 američkih gradova i analiziralo 22 kriterijuma, uključujući cene stanovanja, stanje tržišta nekretnina, poreze, broj dostupnih kuća, izgradnju novih objekata i kvalitet života.

Na samom dnu liste našao se Berkeley u Kaliforniji, koji je proglašen najtežim mestom za prve kupce nekretnina. Od deset najlošije rangiranih gradova, čak devet se nalazi u Kaliforniji, dok je jedini izuzetak Anchorage na Aljasci.

Stručnjaci navode da problem nije samo visoka cena kuća, već kombinacija skupog života, nedostatka ponude i sporije nove gradnje. Prvi kupci su prošle godine činili samo 21% tržišta, dok je istorijski prosek bio oko 40%. Dodatni pritisak predstavljaju i visoke kamatne stope za stambene kredite, koje su početkom jula iznosile oko 6,49%.

Među gradovima sa najtežim uslovima nalaze se Santa Monica, Santa Barbara, Oakland, San Francisco, Los Angeles i San Mateo. New York City je takođe pri dnu liste, zauzevši 288. mesto.

Ipak, postoje i pozitivni primeri. Palm Bay na Floridi proglašen je najboljim gradom za kupce prve nekretnine, zahvaljujući većem broju dostupnih kuća, novoj izgradnji i povoljnijim uslovima za mlade vlasnike. Visoko su rangirani i Surprise i Gilbert u Arizoni, kao i Tampa na Floridi.

Analitičari upozoravaju da američko tržište nekretnina više nije jednako za sve. Dok pojedini regioni postaju gotovo nedostižni za mlade kupce, drugi gradovi nude realniju šansu za ulazak u svet vlasništva nad nekretninama.

IZVOR: NEWS WEEK, FOTO: PIXABAY

Ovi gradovi u Americi su najgori za kupovinu prve kuće, a neke lokacije postaju prava prilika