Iako troškovi života u Sjedinjenim Državama nastavljaju da rastu, novo istraživanje kompanije LendingTree donosi iznenađujuće vesti za kupce nekretnina.

Prema njihovom izveštaju, prosečna mesečna rata stambenih kredita zabeležila je blagi pad na nacionalnom nivou.

Tokom 2025. godine, prosečna mesečna rata pala je sa $1,990 na $1,942. Iako razlika nije drastična, predstavlja pozitivan signal za tržište koje je poslednjih godina bilo pod pritiskom rasta cena nekretnina i kamata.

Najveći pad zabeležen je u Fresno, gde su rate smanjene za čak 17,5%, sa $2,414 na $1,992. Sličan trend beleže i North Port (pad od 17,4%), Winston-Salem (15,6%) i San Antonio (15,1%).

Zanimljivo je da savezne države poput Teksasa i Floride dominiraju listom gradova sa najvećim padom rata, što ukazuje na regionalne promene na tržištu nekretnina. Među većim urbanim centrima, značajan pad beleže i Los Angeles i San Jose, gde su rate smanjene za više od 10%.

Ipak, nije svuda situacija pozitivna. U pojedinim gradovima, poput Akron i Toledo, zabeležen je rast mesečnih rata, što dodatno pokazuje neujednačenost tržišta.

Ovi podaci ukazuju na kompleksnu sliku američkog tržišta nekretnina – dok cene i dalje variraju, određeni regioni nude olakšanje za kupce. Stručnjaci ističu da bi ovaj trend mogao uticati na odluke o kupovini u narednom periodu, posebno u gradovima gde su troškovi značajno pali.

IZVOR: WGNTV, FOTO: FREEPIK

Neočekivan obrt na tržištu: Rate stambenih kredita padaju u velikim gradovima SAD – evo gde najviše