Vlasnici kuća u Chicago-u suočavaju se sa najvećim rastom poreza na imovinu u poslednje tri decenije, pokazuje novo istraživanje koje je objavila kancelarija Cook County Treasurer’s Office. Prema analizi, prosečan račun za porez u Chicago-u porastao je za čak 16,7%, što je izazvalo ozbiljan finansijski pritisak na domaćinstva širom grada — naročito na jugu i zapadu Chicago-a.

Najveći skok u 30 godina

Povećanje poreza odnosi se na obračun za poresku godinu 2024, a zvaničnici okruga navode da je glavni razlog ovako velikog skoka drastičan pad vrednosti komercijalnih nekretnina u centru Chicaga — poznatom Loop-u.

Prema navodima Cook County Treasurer’s Office, prihod od poreza na komercijalne objekte u Loop-u — uključujući kancelarije, hotele, prodavnice i restorane — smanjen je za više od $129 miliona. Budući da je porez na imovinu “zero-sum game”, smanjenje prihoda iz jednog segmenta znači da drugi segmenti, poput stambenih objekata, moraju da pokriju razliku.

Drugim rečima, kada komercijalne nekretnine plaćaju manje, vlasnici kuća automatski plaćaju više.

Najveći teret na već ranjivim zajednicama

Cook County Treasurer Maria Pappas upozorila je da ovaj trend posebno pogađa siromašnije četvrti:

“When the Loop gets a cold, the rest of the city gets pneumonia,” izjavila je Pappas.
Dodala je da je posebno zabrinuta za vlasnike kuća sa nižim prihodima, koji već teško prate rast troškova života.

Analiza je pokazala da su pretežno crnačke zajednice doživele najveći rast poreskih obaveza:

West Garfield Park: porast skoro $2,000 ili 133%
North Lawndale: porast gotovo $1,900 ili 99%
Englewood: porast oko $609 ili 82,5%

Ovi podaci proizilaze iz pregleda skoro 1,8 miliona poreskih računa poslatih vlasnicima nekretnina ovog meseca, nakon dugog odlaganja zbog tehničkih problema.

Šta dalje za vlasnike kuća?

Stručnjaci predviđaju da bi situacija mogla dodatno da se komplikuje ako vrednost komercijalnih objekata nastavi da opada, jer bi se pritisak mogao još više prebaciti na stambene oblasti. Dok grad traži dugoročna rešenja, za mnoge stanovnike Chicaga najveće pitanje je — kako platiti ove sve veće obaveze?

IZVOR: FOX32CHICAGO I FOTO: PEXELS

Ogroman skok poreza na imovinu u Chicago-u: Najveće povećanje u 30 godina pogađa vlasnike kuća