Prodaja kuća u Srbiji nastavila je da raste tokom 2025. godine. Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), prosečna cena kuće dostigla je 38.530 evra, što predstavlja rast od 19,62% u odnosu na prethodnu godinu.

Medijalna cena kuće u Srbiji iznosila je 28.000 evra. Kuće su činile 13% ukupnog broja prodatih nepokretnosti, dok su po vrednosti učestvovale sa 8% u ukupnom prometu.

Najviše su se prodavale kuće površine od 70 do 120 kvadratnih metara, koje su činile 42% svih transakcija. Kuće površine od 20 do 70 kvadrata učestvovale su sa 34%, objekti od 120 do 170 kvadrata sa 17%, dok su kuće veće od 170 kvadrata činile 7% prodaja.

Kada je reč o zemljištu, najtraženije su bile parcele površine od dva do sedam ari, koje su činile 49% prometa.

Kuće u Beogradu premašile prosečnu cenu od 90.000 evra

Prosečna cena kuće u Beogradu tokom 2025. godine iznosila je 90.103 evra, dok je medijalna cena bila 61.000 evra. Na teritoriji glavnog grada evidentirano je 1.108 kupoprodaja, što je najveći broj među analiziranim gradovima.

Najskuplje kuće prodavane su u opštini Savski venac, gde je prosečna cena dostigla 726.876 evra. Slede Vračar sa 671.500 evra i Zvezdara sa 312.507 evra.

Prosečna cena kuće u Zemunu iznosila je 167.090 evra, na Voždovcu 150.828 evra, Čukarici 128.629 evra, Rakovici 127.988 evra, dok je u Surčinu dostigla 124.029 evra.

Novi Sad ima najvišu prosečnu cenu kuća

Novi Sad zabeležio je najvišu prosečnu cenu kuća među gradovima obuhvaćenim analizom. Tokom 2025. godine prosečna cena iznosila je 123.696 evra, dok je medijalna bila 110.000 evra.

U Novom Sadu evidentirano je 285 prodaja kuća, a međugodišnji rast cena iznosio je 5,67%.

Najveći rast cena na godišnjem nivou zabeležen je u Pirotu, Pančevu, Kraljevu i Zaječaru, što pokazuje da potražnja za kućama raste i van najvećih gradova.

IZVOR: B92 I FOTO: CHAT GPT

Koliko danas košta kuća u Srbiji? Najskuplje su u Novom Sadu i Beogradu