Grad Čikago pokrenuo je ozbiljan pravni postupak protiv kompanije Airbnb i firme Slumber Stay LLC, optužujući ih za sistematsko kršenje pravila o kratkoročnom izdavanju nekretnina. Prema navodima iz tužbe podnete Okružnom sudu okruga Cook, pojedini stanovi su godinama oglašavani i izdavani bez potrebnih dozvola i registracije.

U centru slučaja nalazi se vlasnik firme Slumber Stay LLC, Milan Rubenštajn, koji je, prema tvrdnjama gradskih vlasti, kao licencirani agent za nekretnine bio dužan da posluje u skladu sa propisima, ali to navodno nije učinio. Posebno se ističe da je za više različitih nekretnina korišćena jedna hotelska licenca, čime su, kako se tvrdi, zaobiđena pravila koja zahtevaju pojedinačnu registraciju svake smeštajne jedinice.

Grad Čikago navodi da je tokom 2024. i 2025. godine izdato skoro 200 prekršajnih naloga povezanih sa ovim slučajem, ali da su uprkos tome određeni oglasi ostali aktivni. U tužbi se takođe tvrdi da je Airbnb bio upoznat sa spornim oglasima, ali nije preduzeo dovoljno konkretnih mera kako bi osigurao usklađenost sa lokalnim zakonima.

Gradske vlasti naglašavaju da regulacija kratkoročnog najma ima ključnu ulogu u zaštiti bezbednosti gostiju, ali i u očuvanju dostupnosti stanova za dugoročno stanovanje. Još od 2016. godine, Čikago primenjuje stroga pravila koja ograničavaju broj ovakvih najmova u pojedinim delovima grada.

Tužba ukazuje i na praksu iznajmljivača koji, kako bi izbegli sankcije, koriste različite profile i oglase, čime dodatno komplikuju nadzor nad tržištem.

Grad od suda traži novčane kazne, nadoknadu troškova i zabranu daljeg izdavanja spornih nekretnina. Ishod ovog slučaja mogao bi značajno da utiče na buduće regulisanje tržišta kratkoročnog najma u Čikagu.

IZVOR: CHICAGO SUNTIMES, FOTO: PIXABAY

Grad Čikago udario na Airbnb: Skandal sa nelegalnim izdavanjem potresa tržište nekretnina