{"id":87616,"date":"2026-10-23T03:35:00","date_gmt":"2026-10-23T08:35:00","guid":{"rendered":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/?p=87616"},"modified":"2026-10-22T13:33:00","modified_gmt":"2026-10-22T18:33:00","slug":"kuca-amerika-troskovi-vlasnistva-1380-mesecno-chicago-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/vesti\/kuca-amerika-troskovi-vlasnistva-1380-mesecno-chicago-2026\/","title":{"rendered":"Ku\u0107a u Americi postaje sve skuplja i bez hipoteke: Vlasnici pla\u0107aju jo\u0161 $1.380 mese\u010dno"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Posedovanje ku\u0107e u Sjedinjenim Ameri\u010dkim Dr\u017eavama postaje sve skuplje, a glavni problem vi\u0161e nije samo rata za hipoteku. Najnovija analiza kompanija Zillow i Thumbtack pokazuje da prose\u010dan vlasnik nekretnine sada izdvaja oko <strong>$16.566 godi\u0161nje<\/strong>, odnosno pribli\u017eno <strong>$1.380 mese\u010dno<\/strong>, samo za odr\u017eavanje, osiguranje i porez na imovinu.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Najve\u0107i deo tog iznosa odlazi na odr\u017eavanje ku\u0107e \u2013 prose\u010dno <strong>$11.171 godi\u0161nje<\/strong>. Osiguranje vlasnika nekretnine ko\u0161ta oko <strong>$2.266<\/strong>, dok porez na imovinu u proseku iznosi <strong>$3.129 godi\u0161nje<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Za samo pet godina ovi dodatni tro\u0161kovi porasli su gotovo 32 odsto. Premije osiguranja pove\u0107ane su za 54 odsto, tro\u0161kovi odr\u017eavanja za 32 odsto, a porezi na nekretnine za 19 odsto.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Posebno skupo postaje vlasni\u0161tvo nad nekretninom u velikim ameri\u010dkim gradovima. New York prednja\u010di sa dodatnim tro\u0161kovima od <strong>$25.111 godi\u0161nje<\/strong>, San Francisco sa <strong>$24.383<\/strong>, Los Angeles sa <strong>$22.915<\/strong>, dok Boston dosti\u017ee <strong>$22.096<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ni Chicago nije po\u0161te\u0111en. Prose\u010dni dodatni tro\u0161kovi vlasni\u0161tva u Chicago metro podru\u010dju dostigli su <strong>$18.239 godi\u0161nje<\/strong>, \u0161to je rast od 6,2 odsto za samo godinu dana i skoro 20 odsto za pet godina.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Iako su tro\u0161kovi visoki, tempo njihovog rasta po\u010dinje da usporava. Ukupni izdaci pove\u0107ani su za oko 3 odsto u poslednjih godinu dana, znatno sporije nego tokom prethodnih pet godina.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Finansijski pritisak na ameri\u010dka doma\u0107instva ipak ostaje izra\u017een. Federal Reserve je u oktobru objavio da je udeo porodica sa veoma visokim obavezama otplate duga porastao na nivo koji nije vi\u0111en jo\u0161 od 2013. godine.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Istovremeno, vlasnici nekretnina imaju rekordnu ukupnu vrednost kapitala u svojim domovima. Podaci kompanije Intercontinental Exchange pokazuju da je mortgage holder equity prvi put dostigao \u010dak <strong>$18 biliona<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">To pokazuje paradoks ameri\u010dkog tr\u017ei\u0161ta nekretnina: ku\u0107e za mnoge predstavljaju ogromnu dugoro\u010dnu imovinu, ali svakodnevni tro\u0161kovi njihovog posedovanja sve vi\u0161e pritiskaju ku\u0107ni bud\u017eet.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" style=\"font-size:10px\">SOURCE: <a href=\"https:\/\/www.independent.co.uk\/us\/money\/homeownership-cost-taxes-insurance-maintenance-b3071498.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">INDEPENDENT<\/a> I FOTO: CHATGPT<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Posedovanje ku\u0107e u Sjedinjenim Ameri\u010dkim Dr\u017eavama postaje sve skuplje, a glavni problem vi\u0161e nije samo rata za hipoteku. Najnovija analiza kompanija Zillow i Thumbtack pokazuje da prose\u010dan vlasnik nekretnine sada izdvaja oko $16.566 godi\u0161nje, odnosno pribli\u017eno $1.380 mese\u010dno, samo za odr\u017eavanje, osiguranje i porez na imovinu. Najve\u0107i deo tog iznosa odlazi na odr\u017eavanje ku\u0107e \u2013 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":5112,"featured_media":87617,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"wpai_generated_summary":"","footnotes":""},"categories":[368,369],"tags":[78313,25386,78312,77549,78311,78309,78310,37405],"class_list":["post-87616","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vesti-amerika","category-vesti","tag-cene-nekretnina-amerika","tag-chicago-nekretnine","tag-odrzavanje-kuce","tag-osiguranje-kuce","tag-porez-na-imovinu-sad","tag-troskovi-kuce-u-americi","tag-vlasnistvo-nekretnine-sad","tag-zillow"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/87616","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5112"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=87616"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/87616\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":87618,"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/87616\/revisions\/87618"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/87617"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=87616"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=87616"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=87616"}],"curies":[{"name":"WP","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}