{"id":39422,"date":"2021-12-31T03:12:09","date_gmt":"2021-12-31T03:12:09","guid":{"rendered":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/trziste-nekretnina\/"},"modified":"2021-12-31T03:12:09","modified_gmt":"2021-12-31T03:12:09","slug":"trziste-nekretnina","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/vesti\/trziste-nekretnina\/","title":{"rendered":"Naredna godina bi mogla da donese stabilnost na tr\u017ei\u0161te nekretnina"},"content":{"rendered":"

Nakon nepredvidivog tr\u017ei\u0161ta nekretnina iz 2021. godine, naredna godina bi mogla doneti malo olak\u0161anja za potencijalne kupce kuc\u0301a. Ali cene ne\u0107e i\u0107i na dole, predvi\u0111aju stru\u010dnjaci.<\/p>\n\n\n\n

Umesto toga, vec\u0301a je verovatnoc\u0301a da c\u0301e promene u rastu cena kuc\u0301a, ponuda kuc\u0301a za prodaju i porast kamatnih stopa na najni\u017eem nivou stabilizovati tr\u017ei\u0161te. To verovatno nec\u0301e zna\u010diti kraj konkurenciji ili visokim cenama, ali tr\u017ei\u0161te bi moglo da se smanji u pore\u0111enju sa 2021.<\/p>\n\n\n\n

U oblasti metroa \u010cikaga u devet okruga, srednja prodajna cena kuc\u0301e od januara do novembra bila je $300.000, \u0161to je skoro 12% vi\u0161e u odnosu na iste mesece 2020.<\/p>\n\n\n\n

Deo onoga \u0161to stoji iza povec\u0301anja cena je premalo kuc\u0301a za prodaju. U novembru je na prodaju bilo oko 31% manje kuc\u0301a nego prethodne godine, a na tr\u017ei\u0161tu su bile 18% krac\u0301e: u proseku 27 dana, pokazuju podaci.<\/p>\n\n\n\n

Cene c\u0301e verovatno porasti sledec\u0301e godine, ali nec\u0301e nastaviti eksponencijalni rast iz 2021. godine. Bez priliva novih stanovnika u podru\u010dje \u010cikaga ili velikih povec\u0301anja prihoda, taj rast c\u0301e postati neodr\u017eiv.<\/p>\n\n\n\n

Ono \u0161to se de\u0161ava na tr\u017ei\u0161tu nekretnina zavisic\u0301e u velikoj meri od toka pandemije koronavirusa. Izgradnja novih domova bi tako\u0111e mogla da se vrati na nivoe pre pandemije kako se nesta\u0161ice radne snage i materijala vra\u0107aju u normalu. Me\u0111utim, bez novih stanovnika koji dolaze u region, nova gradnja verovatno nec\u0301e naglo sko\u010diti.<\/p>\n\n\n\n

U me\u0111uvremenu, visoka inflacija c\u0301e verovatno izazvati porast kamatnih stopa. \u010cak i ako se stope samo neznatno povec\u0301aju, to bi moglo biti dovoljno da neke potencijalne kupce izbaci sa tr\u017ei\u0161ta, olak\u0161avajuc\u0301i potra\u017enju i konkurenciju.<\/p>\n\n\n\n

You can find more information here<\/a>. <\/p>\n\n\n\n

SOURCE: CHICAGO TRIBUNE<\/a> PHOTO: UNSPLASH<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Nakon nepredvidivog tr\u017ei\u0161ta nekretnina iz 2021. godine, naredna godina bi mogla doneti malo olak\u0161anja za potencijalne kupce kuc\u0301a. Ali cene ne\u0107e i\u0107i na dole, predvi\u0111aju stru\u010dnjaci. Umesto toga, vec\u0301a je verovatnoc\u0301a da c\u0301e promene u rastu cena kuc\u0301a, ponuda kuc\u0301a za prodaju i porast kamatnih stopa na najni\u017eem nivou stabilizovati tr\u017ei\u0161te. To verovatno nec\u0301e zna\u010diti […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[368,369],"tags":[538,457,370,568,25425,9812],"class_list":["post-39422","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-vesti-amerika","category-vesti","tag-amerika","tag-chicago","tag-cikago","tag-sad","tag-stabilnost-trzista","tag-trziste-nekretnina"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39422","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39422"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39422\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39422"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=39422"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=39422"}],"curies":[{"name":"WP","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}