{"id":29399,"date":"2024-01-21T05:29:00","date_gmt":"2024-01-21T05:29:00","guid":{"rendered":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/prodaja-kuca-na-najnizem-nivou-u-poslednjih-30-godina\/"},"modified":"2024-01-21T05:29:00","modified_gmt":"2024-01-21T05:29:00","slug":"prodaja-kuca-na-najnizem-nivou-u-poslednjih-30-godina","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/vesti\/prodaja-kuca-na-najnizem-nivou-u-poslednjih-30-godina\/","title":{"rendered":"Prodaja ku\u0107a u Americi najslabija u skoro 30 godina"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Prodaja ku\u0107a u Sjedinjenim Dr\u017eavama tokom 2023. je opala na najni\u017ei nivo u skoro 30 godina, po\u0161to su visoke kamatne stope, rast cena i kontinuirano mali broj ku\u0107a na tr\u017ei\u0161tu zajedni\u010dki doveli do situacije da je kupovina ku\u0107e postala van doma\u0161aja mnogih Amerikanaca.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nacionalna asocijacija trgovaca nekretninama saop\u0161tila je u petak da je pro\u0161le godine ukupno prodato 4,09 miliona ku\u0107a, ne ra\u010dunaju\u0107i one koje su tek u izgradnji, \u0161to je pad od 18,7% u odnosu na 2022. To je najslabija prodaja ku\u0107a od 1995. i najve\u0107i pad na godi\u0161njem nivou u odnosu na 2007.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Prose\u010dna cena ku\u0107a na nacionalnom nivou tokom pro\u0161le godine porasla je za ne\u0161to manje od jednog procenta, na $389.800, \u0161to je rekordna cena, objavila je asocijacija.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-rich is-provider-twitter wp-block-embed-twitter\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"twitter-tweet\" data-width=\"500\" data-dnt=\"true\"><p lang=\"en\" dir=\"ltr\">Existing-home sales retreated by 1.0% in December. Among the four major U.S. regions, sales slipped in the Midwest and South, rose in the West and were unchanged in the Northeast. <a href=\"https:\/\/t.co\/MRvBauOozR\">https:\/\/t.co\/MRvBauOozR<\/a><\/p>&mdash; National Association of REALTORS\u00ae (@nardotrealtor) <a href=\"https:\/\/x.com\/nardotrealtor\/status\/1748361916634824937?ref_src=twsrc%5Etfw\">January 19, 2024<\/a><\/blockquote><script async src=\"https:\/\/platform.x.com\/widgets.js\" charset=\"utf-8\"><\/script>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pro\u0161logodi\u0161nji pad prodaje ku\u0107a je pratio pad od skoro 18% koji se dogodio tokom 2022, kada su hipotekarne kamate po\u010dele da rastu, da bi se skoro udvostru\u010dile do kraja te godine. Trend se nastavio i 2023, zbog \u010dega je prose\u010dna kamata za 30-godi\u0161nji kredit za kupovinu ku\u0107e do kraja oktobra iznosila 7,79%, \u0161to je najvi\u0161i nivo od kraja 2000.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ipak, smanjenje hipotekarne stope krajem pro\u0161le godine, i prognoze da \u0107e se one dalje smanjiti tokom ove godine, podsti\u010du nade da \u0107e prodaja po\u010deti da se oporavlja posle lo\u0161ih rezultata 2023.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kupci se i dalje suo\u010davaju tr\u017ei\u0161tem koje favorizuje prodavce, zbog manjka ku\u0107a za prodaju. Ku\u0107e prodate pro\u0161log meseca obi\u010dno bi se prodale u roku od 29 dana po\u0161to su stavljene na tr\u017ei\u0161te, a 56% ku\u0107a prodatih u decembru bile su na tr\u017ei\u0161tu manje od mesec dana, navodi Nacionalna asocijacija trgovaca nekretninama.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Oni koji prvi put kupuju ku\u0107u i nemaju kapital iz postoje\u0107e nekretnine koji mogu da ulo\u017ee za u\u010de\u0161\u0107e, imaju problem da postanu ku\u0107evlasnici. Samo 29% svih ku\u0107a prodatih pro\u0161log meseca kupili su takvi kupci. Tradicionalno, 40% ku\u0107a i stanova godi\u0161nje se prodaje onima koji po prvi put postaju ku\u0107evlasnici.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" style=\"font-size:10px\">SOURCE: <a href=\"https:\/\/www.glasamerike.net\/a\/prodaja-kuca-sad-najslabija-u-skoro-30-godina\/7447401.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">VOA<\/a> PHOTO: PIXABAY<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Prodaja ku\u0107a u Sjedinjenim Dr\u017eavama tokom 2023. je opala na najni\u017ei nivo u skoro 30 godina, po\u0161to su visoke kamatne stope, rast cena i kontinuirano mali broj ku\u0107a na tr\u017ei\u0161tu zajedni\u010dki doveli do situacije da je kupovina ku\u0107e postala van doma\u0161aja mnogih Amerikanaca. Nacionalna asocijacija trgovaca nekretninama saop\u0161tila je u petak da je pro\u0161le godine [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":5118,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"wpai_generated_summary":"","footnotes":""},"categories":[368,369],"tags":[538,44740,44741,25031,44742,6683,568,44743],"class_list":["post-29399","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-vesti-amerika","category-vesti","tag-amerika","tag-cena-kuca","tag-manje-kuca-na-prodaju","tag-prodaja-kuca","tag-prodaja-kuca-u-americi","tag-rast-cena","tag-sad","tag-visoka-kamatna-stopa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29399","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5118"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29399"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29399\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29399"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=29399"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=29399"}],"curies":[{"name":"WP","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}