{"id":25846,"date":"2024-10-06T06:02:00","date_gmt":"2024-10-06T06:02:00","guid":{"rendered":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/imigranti-mnogo-teze-dobijaju-kredite\/"},"modified":"2024-10-06T06:02:00","modified_gmt":"2024-10-06T06:02:00","slug":"imigranti-mnogo-teze-dobijaju-kredite","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/vesti\/imigranti-mnogo-teze-dobijaju-kredite\/","title":{"rendered":"Da li imigranti uti\u010du na cene nekretnina u SAD?"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Nezvani\u010dni imigranti \u010dine samo mali deo tr\u017ei\u0161ta hipoteka jer, bez broja socijalnog osiguranja (SSN), mnogo im je te\u017ee da dobiju kredit ili im se nude veoma visoke kamate, \u0161to ih u nekim slu\u010dajevima tera da odustanu od procesa.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Prema re\u010dima nekoliko ekonomista koji su prou\u010davali tr\u017ei\u0161te nekretnina, faktori koji uti\u010du na rast cena ku\u0107a su strukturni, dok je uloga imigranata u tome manje jasna.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Iako nema mnogo dokaza da imigracija podi\u017ee cene nekretnina, postoje neki podaci koji sugeri\u0161u da porast imigracije mo\u017ee blago pove\u0107ati cene rente. CBS News navodi studiju iz 2017. godine koja je otkrila da porast broja stanovnika u nekom gradu za 1% usled imigracije dovodi do rasta cena rente za 0,8%.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">U tom kontekstu, ekonomista Paul Krugman je na dru\u0161tvenim mre\u017eama istakao: \u201eJD Vance tvrdi da su imigranti izazvali krizu na tr\u017ei\u0161tu nekretnina. Toliko toga je pogre\u0161no u toj izjavi, ali jedan o\u010digledan problem je vremenski okvir. Rastu\u0107e kirije (prema novom indeksu stanovanja BLS-a) su prethodile porastu imigracije (prema proceni CBO-a).\u201c<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u0160ta je uticalo na rast cena nekretnina poslednjih godina?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Prema CBS News-u, jedan od najve\u0107ih faktora je dugotrajan nedostatak novih gra\u0111evina. \u201eNedostatak stanova je osnovni uzrok na\u0161e krize pristupa\u010dnosti\u201c, rekla je glavna ekonomistkinja Zillowa Skylar Olsen za CBS MoneyWatch.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201eJednostavna \u010dinjenica je da nema dovoljno ku\u0107a tamo gde su potrebne i na na\u010din na koji su potrebne u ovoj zemlji. To podi\u017ee tro\u0161kove stanovanja i prema\u0161uje mogu\u0107nosti tipi\u010dnog doma\u0107instva da plati\u201c, dodala je.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pored manjeg broja dostupnih domova, pove\u0107ana je i potra\u017enja, jer sve vi\u0161e ljudi dosti\u017ee idealne godine za kupovinu svoje prve ku\u0107e. Tokom pandemije, usled porasta rada na daljinu i potrebe za ku\u0107nim kancelarijama, potra\u017enja za ku\u0107ama je tako\u0111e porasla.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" style=\"font-size:10px\">SOURCE: <a href=\"https:\/\/en.as.com\/latest_news\/is-immigration-responsible-for-us-housing-prices-as-jd-vance-claims-n\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">EN.AS.COM<\/a> PHOTO: PEXELS<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nezvani\u010dni imigranti \u010dine samo mali deo tr\u017ei\u0161ta hipoteka jer, bez broja socijalnog osiguranja (SSN), mnogo im je te\u017ee da dobiju kredit ili im se nude veoma visoke kamate, \u0161to ih u nekim slu\u010dajevima tera da odustanu od procesa. Prema re\u010dima nekoliko ekonomista koji su prou\u010davali tr\u017ei\u0161te nekretnina, faktori koji uti\u010du na rast cena ku\u0107a su [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":18502,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[368,369],"tags":[538,10252,18718,39114,1341,39115,39116,380,39117,39118,39119,39120,37405],"class_list":["post-25846","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vesti-amerika","category-vesti","tag-amerika","tag-cbs-news","tag-cene-nekretnina","tag-cene-rente","tag-imigracija","tag-nedostatak-stanova","tag-nezvanicni-imigranti","tag-pandemija","tag-paul-krugman","tag-potraznja","tag-skylar-olsen","tag-trziste-hipoteka","tag-zillow"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25846","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25846"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25846\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18502"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25846"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25846"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25846"}],"curies":[{"name":"WP","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}