{"id":23579,"date":"2025-05-15T04:26:00","date_gmt":"2025-05-15T04:26:00","guid":{"rendered":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/danas-dvostruko-teze-do-doma-u-sad-nego-pre-25-godina\/"},"modified":"2025-05-15T04:26:00","modified_gmt":"2025-05-15T04:26:00","slug":"danas-dvostruko-teze-do-doma-u-sad-nego-pre-25-godina","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/vesti\/danas-dvostruko-teze-do-doma-u-sad-nego-pre-25-godina\/","title":{"rendered":"Kupovina ku\u0107e u Americi danas je dvostruko te\u017ea nego pre 25 godina"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Kupovina sopstvenog doma nekada je bila simbol stabilnosti i uspeha za mnoge Amerikance, ali novi izve\u0161taji pokazuju da je taj san sve dalji od stvarnosti. U 2025. godini, prose\u010dna cena ku\u0107e u SAD-u porasla je \u010dak 197% od 2000. godine, dok je srednji prihod doma\u0107instva porastao za samo 40% \u2013 \u0161to zna\u010di da su ku\u0107e danas vi\u0161e nego dvostruko skuplje u odnosu na prihode nego pre \u010detvrt veka.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Ogroman raskorak izme\u0111u cena ku\u0107a i prihoda<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Prema analizi kompanije Fixr, prose\u010dna ku\u0107a 2000. godine ko\u0161tala je oko $120.000, dok danas ta cena iznosi $356.000. Istovremeno, srednji godi\u0161nji prihod porastao je sa $70.000 na $97.800. Iako su kamate na stambene kredite danas ni\u017ee za oko 1% nego pre 25 godina, mese\u010dna rata za kredit je gotovo tri puta ve\u0107a.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Standardna kapara od 20% sada iznosi \u010dak 73% godi\u0161njeg prihoda, dok je 2000. godine to bilo 34%. Drugim re\u010dima, kupovina doma postala je gotovo neizvodiva za srednju klasu, posebno u dr\u017eavama poput Havaja, Kalifornije i Va\u0161ingtona, gde su cene u najve\u0107em raskoraku sa prihodima.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Dodatni razlozi za krizu dostupnosti stanovanja<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Osim rasta cena i stagnacije plata, ulaganja investitora u nekretnine dodatno pogor\u0161avaju situaciju. Sve ve\u0107i broj bogatih pojedinaca kupuje nekretnine kako bi ih iznajmljivali ili zadr\u017eali kao investicije, \u0161to smanjuje broj ku\u0107a dostupnih za prodaju. Uz to, stro\u017ei uslovi za dobijanje hipoteke nakon krize 2008. godine \u010dine kupovinu dodatno komplikovanom.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Trump potpisao uredbu za re\u0161enje krize<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Po\u010detkom 2025. godine, predsednik Donald Trump potpisao je izvr\u0161nu uredbu s ciljem re\u0161avanja krize stanovanja, koja uklju\u010duje planove za izgradnju pristupa\u010dnih stanova na federalnom zemlji\u0161tu i smanjenje gra\u0111evinskih tro\u0161kova za \u010dak 25%. Ipak, dugoro\u010dni efekti ove uredbe jo\u0161 su neizvesni.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Podaci jasno pokazuju: kupovina ku\u0107e u Americi 2025. godine je vi\u0161e nego dvostruko te\u017ea nego 2000. godine, \u010dak i kada se ura\u010dunaju ni\u017ee kamatne stope. Za mnoge mlade porodice i pojedince, san o vlasni\u0161tvu nad domom postaje sve vi\u0161e nedosti\u017ean.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" style=\"font-size:10px\">SOURCE: <a href=\"https:\/\/www.fox32chicago.com\/news\/how-hard-is-afford-home-today-vs-25-years-ago\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">FOX32CHICAGO<\/a> PHOTO: PIXABAY<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kupovina sopstvenog doma nekada je bila simbol stabilnosti i uspeha za mnoge Amerikance, ali novi izve\u0161taji pokazuju da je taj san sve dalji od stvarnosti. U 2025. godini, prose\u010dna cena ku\u0107e u SAD-u porasla je \u010dak 197% od 2000. godine, dok je srednji prihod doma\u0107instva porastao za samo 40% \u2013 \u0161to zna\u010di da su ku\u0107e [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":5118,"featured_media":17001,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"wpai_generated_summary":"","footnotes":""},"categories":[368,369],"tags":[538,30203,30204,30205,30206,30207,30208,30209,30210,12969,30211],"class_list":["post-23579","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vesti-amerika","category-vesti","tag-amerika","tag-cene-kuca-u-americi","tag-donald-trump-stanogradnja","tag-dostupnost-stanovanja","tag-investitori-u-nekretnine","tag-kriza-stanovanja-u-americi","tag-kupovina-nekretnina-2025","tag-problemi-s-kupovinom-kuce","tag-prosecna-plata-u-sad","tag-rast-cena-nekretnina","tag-tramp-uredba-o-stanovanju"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23579","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5118"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23579"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23579\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17001"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23579"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23579"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23579"}],"curies":[{"name":"WP","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}