{"id":22701,"date":"2025-08-08T03:30:00","date_gmt":"2025-08-08T03:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/grcka-vikendica-za-odmor-ili-biznis-evo-koliko-kosta-i-kako-da-je-kupite-bez-greske\/"},"modified":"2025-08-08T03:30:00","modified_gmt":"2025-08-08T03:30:00","slug":"grcka-vikendica-za-odmor-ili-biznis-evo-koliko-kosta-i-kako-da-je-kupite-bez-greske","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/vesti\/grcka-vikendica-za-odmor-ili-biznis-evo-koliko-kosta-i-kako-da-je-kupite-bez-greske\/","title":{"rendered":"Gr\u010dka vikendica za odmor ili biznis? Evo koliko ko\u0161ta i kako da je kupite bez gre\u0161ke"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">U poslednje vreme sve vi\u0161e dr\u017eavljana Srbije odlu\u010duje se da investira u nekretnine u Gr\u010dkoj \u2013 bilo za li\u010dno u\u017eivanje, iznajmljivanje ili kao \u201ezlatnu kartu\u201c za EU. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kupovina ku\u0107e ili apartmana na Egejskoj obali postaje ozbiljna alternativa srpskim vikendicama, ali pre nego \u0161to spakujete kofere, va\u017eno je znati koliko sve to zaista ko\u0161ta \u2013 i \u0161ta vas sve \u010deka u procesu.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Cene variraju od regije do luksuza.<\/strong> Na Halkidikiju kvadrat staje od 2.000 do 10.000 evra, dok na Mikonosu i Parosu dosti\u017ee i 12.000 evra. Na Antiparosu su cene izme\u0111u 6.400 i 9.800 evra, dok Santorini \u2013 iako \u010duven \u2013 nije najskuplji (4.500\u20137.500 \u20ac\/m\u00b2). Pristupa\u010dnija ostrva poput Naksosa, Sire i Androsa nude kvadrate ve\u0107 od 2.300 evra.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Kupovina je mogu\u0107a, ali pod uslovima.<\/strong> Srbi mogu kupiti nekretnine gotovo svuda osim u vojnim zonama (potrebna posebna dozvola). Prvi korak je dobijanje AFM broja (gr\u010dki poreski broj), pa otvaranje bankovnog ra\u010duna. U proces je najbolje uklju\u010diti lokalnog agenta i advokata.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Tro\u0161kovi nisu samo cena kvadrata.<\/strong> Na kupce pada i 5\u201312% dodatnih tro\u0161kova \u2013 porezi, notarske i advokatske takse, provizije. Godi\u0161nji porez na imovinu (ENFIA) iznosi od 2 do 16 evra po kvadratu. Za one koji planiraju izdavanje \u2013 prihod se oporezuje.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Zlatna viza? Mogu\u0107e je.<\/strong> Investicija od 250.000 evra (ili vi\u0161e u atraktivnim zonama) omogu\u0107ava dobijanje boravi\u0161ne dozvole i kretanje unutar \u0160engena.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" style=\"font-size:10px\">SOURCE: <a href=\"https:\/\/www.b92.net\/biz\/moj-kvadrat\/vodic\/152662\/grcka-nekretnine-i-cene-vodic-za-kupovinu-kuce-stana-vikendice-na-plazi-i-moru\/vest\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">B92<\/a>, PHOTO: PIXABAY<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>U poslednje vreme sve vi\u0161e dr\u017eavljana Srbije odlu\u010duje se da investira u nekretnine u Gr\u010dkoj \u2013 bilo za li\u010dno u\u017eivanje, iznajmljivanje ili kao \u201ezlatnu kartu\u201c za EU. Kupovina ku\u0107e ili apartmana na Egejskoj obali postaje ozbiljna alternativa srpskim vikendicama, ali pre nego \u0161to spakujete kofere, va\u017eno je znati koliko sve to zaista ko\u0161ta \u2013 i [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":5123,"featured_media":16123,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"wpai_generated_summary":"","footnotes":""},"categories":[431,369],"tags":[24593,24594,531,24595,24596,24597,24598,24599,24600,24601,24602],"class_list":["post-22701","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-svet","category-vesti","tag-afm-grcka","tag-cene-nekretnina-u-grckoj","tag-grcka","tag-halkidiki-nekretnine","tag-kako-kupiti-stan-u-grckoj","tag-kupovina-kuce-u-grckoj","tag-kvadrat-u-grckoj","tag-porezi-na-nekretnine-u-grckoj","tag-srpski-kupci-u-grckoj","tag-vikendice-u-grckoj","tag-zlatna-viza-grcka"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22701","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5123"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22701"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22701\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/16123"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22701"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22701"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22701"}],"curies":[{"name":"WP","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}