{"id":20767,"date":"2026-01-15T03:40:00","date_gmt":"2026-01-15T03:40:00","guid":{"rendered":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/dok-centar-cikaga-placa-manje-periferija-tone-kako-funkcionise-porez-u-ilinoisu\/"},"modified":"2026-01-15T03:40:00","modified_gmt":"2026-01-15T03:40:00","slug":"dok-centar-cikaga-placa-manje-periferija-tone-kako-funkcionise-porez-u-ilinoisu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/vesti\/dok-centar-cikaga-placa-manje-periferija-tone-kako-funkcionise-porez-u-ilinoisu\/","title":{"rendered":"Dok centar \u010cikaga pla\u0107a manje, periferija tone: Kako funkcioni\u0161e porez u Ilinoisu"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Vlasnici nekretnina u saveznoj dr\u017eavi Illinois iz godine u godinu slu\u0161aju istu pri\u010du \u2013 porez na imovinu raste, sistem je komplikovan, a olak\u0161ice su mogu\u0107e samo kroz \u017ealbe i dugotrajne procedure. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ono \u0161to se mnogo re\u0111e ka\u017ee jeste su\u0161tina problema: sistem poreza na imovinu funkcioni\u0161e ta\u010dno onako kako je zami\u0161ljen \u2013 i nije neutralan.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Podaci iz poslednjih ciklusa procene vrednosti nekretnina to jasno potvr\u0111uju. U naseljima poput West Garfield Parka porez na stambene objekte porastao je za vi\u0161e od 130 odsto, dok je u Englewood-u rast prema\u0161io 80 procenata. Re\u010d je o zajednicama na zapadu i jugu \u010cikaga, sa prete\u017eno afroameri\u010dkim i multietni\u010dkim stanovni\u0161tvom i ni\u017eim prihodima. U mnogim delovima ju\u017enog i zapadnog \u010cikaga prose\u010dno pove\u0107anje iznosilo je oko 30 odsto, znatno iznad gradskog proseka.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Za razliku od toga, prose\u010dno pove\u0107anje poreza na nivou celog grada bilo je oko 16,7 odsto, dok su vlasnici poslovnih nekretnina u centru \u010cikaga \u010dak zabele\u017eili neto smanjenje poreskog optere\u0107enja. Razlog je jasan \u2013 oni imaju resurse i stru\u010dnjake da kroz \u017ealbene postupke umanje svoje obaveze.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Porez na imovinu u Ilinoisu funkcioni\u0161e po principu nulte sume. Bud\u017eeti za \u0161kole, gradske slu\u017ebe i institucije su unapred odre\u0111eni. Kada jedan deo vlasnika plati manje, razlika se prebacuje na druge. Procene pokazuju da je smanjenje poreskog udela poslovnih nekretnina u centru grada za oko 15 odsto dovelo do preraspodele izme\u0111u $700 i $900 miliona godi\u0161nje \u2013 novca koji je pao na teret zajednica sa najmanje mogu\u0107nosti za otpor.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Iako je Illinois ve\u0107 poku\u0161ao reformu formiranjem radne grupe 2019. godine, konkretni rezultati su izostali. Sada se predla\u017ee nova, manja i fokusirana Radna grupa za pravi\u010dnost poreza na imovinu, sa \u010cikagom kao pilot-projektom. Cilj bi bio jasan: predlo\u017eiti konkretne zakonske promene, olak\u0161ice vezane za prihode doma\u0107instava i ukidanje skupih planova otplate sa kamatom od 18 odsto.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Podaci postoje, nejednakosti su merljive. Ostaje pitanje \u2013 da li su Illinois i \u010cikago spremni da ih kona\u010dno isprave.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" style=\"font-size:10px\">SOURCE: <a href=\"https:\/\/chicago.suntimes.com\/other-views\/2026\/01\/12\/illinois-property-tax-reform-equity-south-west-side-increases-cook-county-remel-terry\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">CHICAGO SUNTIMES<\/a>, PHOTO: PIXABAY<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vlasnici nekretnina u saveznoj dr\u017eavi Illinois iz godine u godinu slu\u0161aju istu pri\u010du \u2013 porez na imovinu raste, sistem je komplikovan, a olak\u0161ice su mogu\u0107e samo kroz \u017ealbe i dugotrajne procedure. Ono \u0161to se mnogo re\u0111e ka\u017ee jeste su\u0161tina problema: sistem poreza na imovinu funkcioni\u0161e ta\u010dno onako kako je zami\u0161ljen \u2013 i nije neutralan. Podaci [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":5123,"featured_media":14447,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"wpai_generated_summary":"","footnotes":""},"categories":[368,653,369],"tags":[370,970,13850,5221,13851,6318,13852,13853,13854],"class_list":["post-20767","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vesti-amerika","category-cikago","category-vesti","tag-cikago","tag-illinois","tag-nejednak-porez-na-imovinu","tag-porez-na-imovinu","tag-porez-na-kuce-cikago","tag-porez-na-nekretnine","tag-porez-na-nekretnine-sad","tag-reforma-poreza-illinois","tag-tif-sredstva-cikago"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20767","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5123"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20767"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20767\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14447"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20767"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20767"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/chicagodesavanja.us\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20767"}],"curies":[{"name":"WP","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}