Vesti > Srbija

Titulu najskupljih stanova i dalje čuvaju Savski venac i Stari grad – Novi Sad sustiže Beograd

Maj 17, 2022

Pandemija koronavirusa i trenutna kriza u Ukrajini uticale su na tržište nekretnina u Srbiji. Ivana Štrbac, načelnica Odeljenja za masovnu procenu vrednosti nepokretnosti pri Republičkom geodetskom zavodu, istakla je da titulu najskupljih stanova na tržištu i dalje ljubomorno čuvaju prestoničke opštine Savski venac i Stari grad.

Kada je reč o novogradnji, najskuplji kvadrat u Srbiji je, navela je, plaćen 9.115 evra u Beogradu na vodi, dok je u starogradnji najviša cena od 4.902 evra zabeležena na Starom gradu.

Dodala je i da je u odnosu na prvi kvartal prošle godine, cena kvadrata u Beogradu na vodi skočila je za 4,4 odsto, dok je na Starom gradu skok cena starogradnje još izraženiji, devet posto.

Rast cena nekretnina beleži se u čitavoj zemlji i to sa procentima većim nego u glavnom gradu.

"Slobodno možemo reći da Novi Sad polako sustiže Beograd. Prosečna cena starogradnje dostigla je 1.500 evra, što je rast od čak 21 procenat. I u novogradnji je prosečna cena po kvadratnom metru 1.500 evra, što predstavlja rast od 16 odsto. Takođe, kvadrat starogradnje u Nišu beleži rast od 23 posto, a u Kragujevcu pet procenata", rekla je Ivana Štrbac.

Nekretnine se kupuju i prodaju na teritoriji čitave zamlje u istom obimu, jedina razlika je u strukturi nepokretnosti koja je predmet kupoprodaje.

Istakla je da je čak 50 posto kuća prodato na teritoriji Vojvodine. Međutim, kada je reč o stanovima, garažnom prostoru i građevinskom zemljištu, tu dominiraju veliki gradovi, na prvom mestu Beograd.

Takođe, stanovi i građevinsko zemljište se u visokom procentu prodaju i na teritoriji Južnobačkog i Zlatiborskog okruga, dok su vikendice najtraženije u okolini Beograda i Novog Sada.

Uprkos pandemiji i trenutnoj krizi u Ukrajini, ali i konstantnom rastu cena, u prvom kvartalu ove godine tržište nepokretnosti u Srbiji beleži rast od 6,7 odsto.

Interesantan je i podatak da je samo 12 posto nepokretnosti plaćeno kreditnim zaduživanjem, međutim, kada je reč o prometu stanova, taj procenat se kreće između 30 i 40 odsto.

Od faktora koji utiču na rast cena nekretnina najviše se izdvaja rast cena građevinskog materijala, ali i sve veća potražnja.

Naglasila je da na tržišnu cenu najviše utiče odnos ponude i potražnje, ali da smo svedoci  da je došlo i do globalnog poremećaja na tržištu građevinskog materijala, kao i energenata, što je uslovilo rast cena u građevinarstvu.

IZVOR: RTS I FOTO: PRINTSCREEN

REKLAMA
POPULARNO
Amerikanci se masovno sele u Portugal za srećnijim životom: "U Americi vas bolest može dovesti do bankrota" Novembar 23, 2022
Mika Krstić je došao kao turista u Ameriku, a sada je vrhunski pilot, kompozitor i producent! Novembar 24, 2022
Amerikanci slave Dan zahvalnosti Novembar 24, 2022
Čikago: Ukradeni automobil prouzrokovao nesreću u kojoj je dvoje preminulo i 16 povređeno (VIDEO) Novembar 24, 2022
Proslavite Thanksgiving u Čikagu uz ove zabavne aktivnosti Novembar 23, 2022
Stanovnik Jefferson Park-a u svom domu ukrasio rotirajuću božićnu jelku, prolaznici oduševljeni (VIDEO) Novembar 25, 2022
Ivanka Trump formalno napustila oca Novembar 23, 2022
Inflacija se nadvila nad Crnim petkom Novembar 25, 2022
Otac ubice iz gej kluba šokirao izjavom: Zvezda filmova za odrasle progovorila o sinu koji se sumnjiči za masakr (VIDEO) Novembar 24, 2022
Pucnjava u Walmart-u u Virdžiniji, više mrtvih i ranjenih (VIDEO) Novembar 23, 2022
Candlelight Chicago ima jedinstvenu ponudu za Black Friday! Novembar 25, 2022
REKLAMA
NAJNOVIJE
Hristijan iz Vranja je junak dana: Albanac ispred bolnice izgubio novac za lečenje deteta, ali naišao je mladić velikog srca Novembar 26, 2022
Darko Rundek predstavio čuvenu Enu: Poslušajte kako zvuči nova verzija (VIDEO) Novembar 26, 2022
Luka Funduk je ljubav prema motorima zamenio ljubavlju prema fotografiji, a u New York-u je ostvario svoje snove Novembar 26, 2022
Sara Ćirković pokorila svet: Srpkinja osvojila zlatnu medalju na Svetskom prvenstvu! Novembar 26, 2022
Black Friday ili Cyber Monday: Gde pronaći najbolje ponude? Novembar 26, 2022
Moćna Senidah oduševila publiku u Compass Areni u Čikagu, tražila se karta više! Novembar 26, 2022
Novinar pitao Biden-a kad će na godišnji pregled, on se iznenadio: Šta, mislite li da mi je potreban? (VIDEO) Novembar 26, 2022
Posetite “Magic Light Show” u zoološkom vrtu Brookfield (VIDEO) Novembar 26, 2022
Nastup Aleksandre Prijović srušio internet: Nakon sedam godina gledaniji od oficijalnog spota (VIDEO) Novembar 26, 2022
Amazon pokreće virtuelnu kliniku Novembar 26, 2022
Čikago: Čovek tvrdio da ima bombu na aerodromu O'Hare Novembar 26, 2022