Vesti > Srbija

Titulu najskupljih stanova i dalje čuvaju Savski venac i Stari grad – Novi Sad sustiže Beograd

Maj 17, 2022

Pandemija koronavirusa i trenutna kriza u Ukrajini uticale su na tržište nekretnina u Srbiji. Ivana Štrbac, načelnica Odeljenja za masovnu procenu vrednosti nepokretnosti pri Republičkom geodetskom zavodu, istakla je da titulu najskupljih stanova na tržištu i dalje ljubomorno čuvaju prestoničke opštine Savski venac i Stari grad.

Kada je reč o novogradnji, najskuplji kvadrat u Srbiji je, navela je, plaćen 9.115 evra u Beogradu na vodi, dok je u starogradnji najviša cena od 4.902 evra zabeležena na Starom gradu.

Dodala je i da je u odnosu na prvi kvartal prošle godine, cena kvadrata u Beogradu na vodi skočila je za 4,4 odsto, dok je na Starom gradu skok cena starogradnje još izraženiji, devet posto.

Rast cena nekretnina beleži se u čitavoj zemlji i to sa procentima većim nego u glavnom gradu.

"Slobodno možemo reći da Novi Sad polako sustiže Beograd. Prosečna cena starogradnje dostigla je 1.500 evra, što je rast od čak 21 procenat. I u novogradnji je prosečna cena po kvadratnom metru 1.500 evra, što predstavlja rast od 16 odsto. Takođe, kvadrat starogradnje u Nišu beleži rast od 23 posto, a u Kragujevcu pet procenata", rekla je Ivana Štrbac.

Nekretnine se kupuju i prodaju na teritoriji čitave zamlje u istom obimu, jedina razlika je u strukturi nepokretnosti koja je predmet kupoprodaje.

Istakla je da je čak 50 posto kuća prodato na teritoriji Vojvodine. Međutim, kada je reč o stanovima, garažnom prostoru i građevinskom zemljištu, tu dominiraju veliki gradovi, na prvom mestu Beograd.

Takođe, stanovi i građevinsko zemljište se u visokom procentu prodaju i na teritoriji Južnobačkog i Zlatiborskog okruga, dok su vikendice najtraženije u okolini Beograda i Novog Sada.

Uprkos pandemiji i trenutnoj krizi u Ukrajini, ali i konstantnom rastu cena, u prvom kvartalu ove godine tržište nepokretnosti u Srbiji beleži rast od 6,7 odsto.

Interesantan je i podatak da je samo 12 posto nepokretnosti plaćeno kreditnim zaduživanjem, međutim, kada je reč o prometu stanova, taj procenat se kreće između 30 i 40 odsto.

Od faktora koji utiču na rast cena nekretnina najviše se izdvaja rast cena građevinskog materijala, ali i sve veća potražnja.

Naglasila je da na tržišnu cenu najviše utiče odnos ponude i potražnje, ali da smo svedoci  da je došlo i do globalnog poremećaja na tržištu građevinskog materijala, kao i energenata, što je uslovilo rast cena u građevinarstvu.

IZVOR: RTS I FOTO: PRINTSCREEN

REKLAMA
POPULARNO
Dramatična borba za život Srbina u Americi: Otac troje dece doživeo jezivu nesreću i u stanju kome prošao čak 12 operacija Mart 26, 2023
Crveno-beli kamion sa grbom Zvezde usred Amerike, „deliji“ odmah stigao odgovor od „grobara“ (FOTO) Mart 23, 2023
Veliki fudbalski događaj u Compass Areni u Čikagu: ITA ANNUAL SOCCER TOURNAMENT Mart 24, 2023
Hteo naoružan da uđe u klub, ali je naišao na bivšeg rvača: Hrabri radnik obezbeđenja sprečio tragediju (VIDEO) Mart 24, 2023
Srpsko kolo i "Ovo je Srbija" grmeli pred Jokićev meč u Vašingtonu (VIDEO) Mart 23, 2023
Pokreće se avio taksi sa aerodroma O’Hare (VIDEO) Mart 24, 2023
Bakterija završila u kapima za oči u SAD-u, povećava se broj umrlih Mart 25, 2023
Pobegli iz zatvora uz pomoć četkica za zube, pa ih našli u restoranu (VIDEO) Mart 23, 2023
Čikago nominovan za najbolju letnju destinaciju Mart 25, 2023
Pucnjava u Walmart-u u naselju Pullman (VIDEO) Mart 26, 2023
Ilinois: Predloženo snižavanje starosne granice za kupovinu i konzumiranje pića u državi Mart 23, 2023
REKLAMA
NAJNOVIJE
Pobednici trke "Bank of America Shamrock Shuffle” 2023 (VIDEO) Mart 26, 2023
Muškarac ubijen u toku vožnje u Little Village-u (VIDEO) Mart 26, 2023
Predstava "The Dark Side of the Moon" stiže u Adler Planetarium (VIDEO) Mart 26, 2023
Posle razornog tornada, Biden proglasio vanredno stanje u državi Misisipi Mart 26, 2023
Ova pesma je veliki hit Seke Aleksić, danas je svi pevaju, a zapravo je bila namenjena ovoj pevačici Mart 26, 2023
Del Potro: Držim reč, pokušaću da igram u Njujorku Mart 26, 2023
Pucnjava u Walmart-u u naselju Pullman (VIDEO) Mart 26, 2023
10 najprodavanijih albuma svih vremena Mart 26, 2023
Ne osećate se bezbedno na internetu? Evo kako da se zaštitite Mart 26, 2023
Grupa Queen dolazi u Čikago u sklopu turneje pod nazivom "The Rhapsody" (VIDEO) Mart 26, 2023
“Rainbow Cone” stiže u južno predgrađe Čikaga Mart 26, 2023