Vesti > Srbija

Titulu najskupljih stanova i dalje čuvaju Savski venac i Stari grad – Novi Sad sustiže Beograd

Maj 17, 2022

Pandemija koronavirusa i trenutna kriza u Ukrajini uticale su na tržište nekretnina u Srbiji. Ivana Štrbac, načelnica Odeljenja za masovnu procenu vrednosti nepokretnosti pri Republičkom geodetskom zavodu, istakla je da titulu najskupljih stanova na tržištu i dalje ljubomorno čuvaju prestoničke opštine Savski venac i Stari grad.

Kada je reč o novogradnji, najskuplji kvadrat u Srbiji je, navela je, plaćen 9.115 evra u Beogradu na vodi, dok je u starogradnji najviša cena od 4.902 evra zabeležena na Starom gradu.

Dodala je i da je u odnosu na prvi kvartal prošle godine, cena kvadrata u Beogradu na vodi skočila je za 4,4 odsto, dok je na Starom gradu skok cena starogradnje još izraženiji, devet posto.

Rast cena nekretnina beleži se u čitavoj zemlji i to sa procentima većim nego u glavnom gradu.

"Slobodno možemo reći da Novi Sad polako sustiže Beograd. Prosečna cena starogradnje dostigla je 1.500 evra, što je rast od čak 21 procenat. I u novogradnji je prosečna cena po kvadratnom metru 1.500 evra, što predstavlja rast od 16 odsto. Takođe, kvadrat starogradnje u Nišu beleži rast od 23 posto, a u Kragujevcu pet procenata", rekla je Ivana Štrbac.

Nekretnine se kupuju i prodaju na teritoriji čitave zamlje u istom obimu, jedina razlika je u strukturi nepokretnosti koja je predmet kupoprodaje.

Istakla je da je čak 50 posto kuća prodato na teritoriji Vojvodine. Međutim, kada je reč o stanovima, garažnom prostoru i građevinskom zemljištu, tu dominiraju veliki gradovi, na prvom mestu Beograd.

Takođe, stanovi i građevinsko zemljište se u visokom procentu prodaju i na teritoriji Južnobačkog i Zlatiborskog okruga, dok su vikendice najtraženije u okolini Beograda i Novog Sada.

Uprkos pandemiji i trenutnoj krizi u Ukrajini, ali i konstantnom rastu cena, u prvom kvartalu ove godine tržište nepokretnosti u Srbiji beleži rast od 6,7 odsto.

Interesantan je i podatak da je samo 12 posto nepokretnosti plaćeno kreditnim zaduživanjem, međutim, kada je reč o prometu stanova, taj procenat se kreće između 30 i 40 odsto.

Od faktora koji utiču na rast cena nekretnina najviše se izdvaja rast cena građevinskog materijala, ali i sve veća potražnja.

Naglasila je da na tržišnu cenu najviše utiče odnos ponude i potražnje, ali da smo svedoci  da je došlo i do globalnog poremećaja na tržištu građevinskog materijala, kao i energenata, što je uslovilo rast cena u građevinarstvu.

IZVOR: RTS I FOTO: PRINTSCREEN

REKLAMA
POPULARNO
Kućna devojčica i mama Andrijana ekskluzivno najavljuju: kozmetičku liniju, haljinice za princeze i poseban dan – proslavu Nikičinog krštenja (VIDEO) Avgust 10, 2022
REAL ID: Lista potrebnih dokumenata Avgust 11, 2022
Biden vodi borbu sa jaknom i naočarama (VIDEO) Avgust 09, 2022
FBI pretresao Trump-ovu kuću na Floridi‚ tvrdi da su mu obili sef (VIDEO) Avgust 09, 2022
Policija Čikaga raspoređuje K9 jedinice u javnom saobraćaju (VIDEO) Avgust 09, 2022
Prodavac u Americi za svog polovnog "Jugića" traži 8.000 dolara Avgust 11, 2022
10 najgorih država za život u Americi Avgust 10, 2022
Da li dugujete porez na stimulativnu uplatu? Avgust 10, 2022
Biden nije znao da će FBI upasti u dom njegovog prethodnika Avgust 10, 2022
Čikago: Državne škole objavile COVID smernice za novu školsku godinu Avgust 10, 2022
Počeo program rabata za električna vozila u Ilinoisu Avgust 10, 2022
REKLAMA
NAJNOVIJE
Doživite "The Art of the Brick" izložbu u Čikagu Avgust 11, 2022
Najlepša polja suncokreta u blizini Čikaga Avgust 11, 2022
Može li medicinska naplata duga uticati na kreditne rezultate? Avgust 11, 2022
Only Fans zvezda optužena za ubistvo svog dečka: Izbola ga u Majamiju Avgust 11, 2022
Usporavanje inflacije u SAD ohladilo potražnju za zlatom Avgust 11, 2022
Obučene za svaku situaciju! Nekoliko stvari koje niste znali o stjuardesama Avgust 11, 2022
Prodavac u Americi za svog polovnog "Jugića" traži 8.000 dolara Avgust 11, 2022
Apple VR/AR uređaj će biti skup Avgust 11, 2022
Miris uspeha: Johnny Depp potpisao novi sedmocifreni ugovor sa modnom kućom Dior Avgust 11, 2022
"Tojo tajer" isporučio prve auto-gume iz Inđije: Sve otišlo u Severnu Ameriku Avgust 11, 2022
Ovo se ne pamti: Vaterpolisti Srbije dobili treće na svetu, a sada im se desio meč sa čak sedam crvenih kartona Avgust 11, 2022